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Neubau: Praxisräume zu mieten, z.B. Praxis 4, 2.OG Mitte

Gewerbeobjekt in Wankendorf

Objekt Nr.: 311-601-101-51

Kaltmiete 2.111,00 Euro

Objektdetails

  • Stockwerke3
  • Zimmer7
  • Gesamtfläche ca. 176 m2
  • Grundstück 2.306 m2
  • Baujahr ca.2018
  • ZustandErstbezug
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

"Wir haben fertig" - Sie können starten!

Neue Gewerbeimmobilie in Top Lage in Wankendorf direkt neben dem Rewe-Markt.

Gebaut wurden insgesamt 4 Praxen, 3 im 1. OG und 1 im 2. OG.

Praxis 1= 233,04m2 1.OG links Kaltmiete 2.796,00€ zzgl. BK+HK
Praxis 2= 210,02m2 1. OG mitte Kaltmiete 2.520,00€ zzgl. BK+HK
Praxis 3= 233,04m2 1. OG rechts Kaltmiete 2.796,00€ zzgl. BK +HK --verkauft--
Praxis 4= 175,98m2 2. OG mitte Kaltmiete 2.111,00€ zzgl. BK+HK

Kaution: 2 Kaltmieten

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; es ist nicht unterkellert.
Patientenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m2.

Im Erdgeschoß sind eine Apotheke und ein medizinisches Fachgeschäft
vorgesehen.

Gespräche mit der Gemeinde und der Ärzte- und Apothekerkammer sind bereits geführt.

Lage

Wankendorf liegt etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt an der Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Segeberg. Zum Einzugsgebiet gehören Wankendorf, Negenharrie, Schillsdorf, Stolpe, Ruhwinkel, Belau, Kalübbe, Schmalensee, Trappenkamp, Bornhöved. Zusammen kommen diese Ort auf eine Einwohnerzahl von rd. 16.000.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis2018
  • Endenergieverbrauch Wärme 2 kWh/m2 a
  • Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/m2 a
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

 

Ihr Ansprechpartner