LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Johannes Hadermann
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Haus sucht Familie

Haus in Süsel

Objekt Nr.: 311-701-131

195.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 102 m2
  • Nutzfläche ca. 44 m2
  • Grundstück 848 m2
  • Baujahr ca.1963
  • Zuletzt modernisiert1995
  • HeizungsartÖl

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Tageslicht
  • StellplatzCarport
  • KellerJa

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit 102 m2 Wohnfläche liegt ländlich in einer ruhigen Sackgasse und ist bestens geeignet für eine Familie.
Der Eingangsbereich liegt seitlich des Hauses. Neben der Haustür liegt die Waschküche, durch die man auch ins Haus gelangen kann. Im EG gehen alle Räume vom Flur ab, die geräumige Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und das Duschbad.
Vom Flur im EG führt neben der Haustür eine Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von 848m2. Der pflegeleichte Garten in Südlage bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und grenzt direkt an Wiesen und Felder. Das Einfamilienhaus hat einen kleinen Anbau, in dem die Heizungsanlage und ein Abstellraum untergebracht sind. Außerdem gibt es links neben dem Haus ein Carport. Wohn-/Nutzfläche beträgt 146m2.

Lage

Zarnakau ist ein Ortsteil der gemeinde Süsel und liegt ländlich rund 7 km entfernt von Eutin.
Der Ort bietet durch seine unmittelbare Waldlage viele Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge. Hier geniessen Sie alle Vorzüge des ruhigen erholsamen Landlebens.

Die Stadt Eutin ist mit dem Auto in nur 6 Minuten erreicht. Dort finden Sie Ärzte aller Fachrichtungen, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Angbeote an Freizeitaktivitäten.

Für einen Ausflug an die Ostsee fahren Sie ca. 20 km bis nach Scharbeutz.

Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie über die A1 in ca. 45 Minuten.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl
  • Baujahr laut Ausweis1963
  • Endenergiebedarf 357 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
357,69 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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