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Alte Räucherkate in Bendfeld

Haus in Bendfeld

Objekt Nr.: 311-217-145

137.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Stockwerke1
  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 125 m2
  • Nutzfläche ca. 36 m2
  • Grundstück 685 m2
  • verfügbar abnach Absprache
  • Baujahr ca.1790
  • Zuletzt modernisiert2014

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Die ehemalige Räucherkate wurde ca. 1790 gebaut. Sie befindet sich auf einem 685 m² großen Grundstück und verfügt über 125,43 m² Wohnfläche, 35,88m² Nutzfläche und reichlich Ausbaureserven im Dachgeschoss.
Links vor dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Lagerraum, rechts ist die Garage. Zusätzlich gibt es noch ein Carport.
Durch den Eingangsbereich gelangt man in den langen Flur mit Kaminofen, der die Kate teilt. Auf der linken Seite liegen das Badezimmer, ein Lagerraum, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Eine Treppe führt hinauf in das unausgebaute Dachgeschoss. Rechts vom Flur befinden sich ein Kinderzimmer, die Küche und ein weiteres Kinderzimmer mit Kaminofen, sowie die Treppe in den kleinen Keller.
Sowohl von der Küche aus, als auch vom hinteren Kinderzimmer aus, führt jeweils eine Tür auf eine Terrasse in den Garten. Neben den beiden Terrassen mit Holzdeck, gibt es im Garten eine Kota.
Die Umbaumaßnahmen am Objekt sind zum Teil noch nicht vollendet.

Lage

Das idyllische Dorf Bendfeld liegt im Südosten der Probstei und grenzt an die Wälder und Länderein der Güter Schmoel, Neuhaus und Salzau. Wer sich erholen möchte, findet hier zwischen Ostsee und Selenter See viele Möglichkeiten der Entspannung. Bis an die Ostsee sind es etwa 5 km, ebenso wie nach Schönberg. In Schönberg finden Sie gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Restaurants, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sowie ein vielfältiges Freizeitangebot.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
  • Baujahr laut Ausweis1790
  • Endenergiebedarf 197 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
197,72 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
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  • 200
  • 250
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