Traumhaftes Penthouse über den Dächern von Wankendorf

Wankendorf


    • Eigentumswohnung in Wankendorf


    • Objekt-Nr. 311-601-101-4
    383.028 Euro
    Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. ges. MwSt.

Wohnungstyp:
Penthouse
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
193,73 m²
Stockwerk:
3
Anzahl Stockwerke:
3
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2.0
Bäder:
1.0
Lagerraum:
Dachterrasse:
Garten:
Kein Garten
Fahrstuhl:
Lagerraum:

Objektdetails

Baujahr ca.:
2018
Zustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Ausweis:
2017
Endenergiebedarf:
61,10 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 61,10 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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Objektbeschreibung

"Wir haben fertig" - Sie können starten!

Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Ärztehauses in zentraler Lage in Wankendorf.

Die Wohnung verfügt über 193,73m² und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Flur, Abstellkammer und Dachterrasse.
Ein PKW-Stellplatz kann für €7.500,00 erworben werden, ein Carport ist auch möglich, Preis auf Anfrage. Gesamte Grundstücksgröße des Objektes: 2.306m².

Ausstattung

Die räumliche Aufteilung kann zur Zeit nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Der Innenausbau ist im Preis nicht enthalten, kann aber gegen Aufpreis auch an den Bauträger übertragen werden.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Lage

Wankendorf liegt in ländlicher Umgebung etwa 15 km östlich von Neumünster in der Nähe vom Stolper See und vom Belauer See. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 21 von Kiel (27 km) nach Bad Segeberg (25 km).
Wankendorf verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür im Sky-Markt, eine Bäckerei wird im Erdgeschoss des Hauses eröffnen, ebenfalls geplant ist eine Apotheke direkt im Hauses. An Freizeitangeboten mangelt es Wankendorf nicht, es gibt eine Freiwillige Feuerwehr, einen Turn- und Sportverein, einen Schützenverein und einen Tennisclub.

Sonstiges

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,98 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Johannes Hadermann
Tel. 04522 5034966
Mobil 0171 4718222
lbs-immobilien-ploen@hadermann.de


Anbieter

LBS Immobilien GmbH
Geschäftsstelle Plön

Lange Straße 23

24306 Plön
Deutschland

Tel. 04522 5034966
Fax 04522 5034961
LBS-Immobilien-Ploen@Hadermann.de

Öffnungszeiten:
Mo- Fr 10-13 Uhr und
Mo, Di u. Do 15 - 18