Einziehen und Wohlfühlen - Gepflegtes Reihenhaus in Schönkirchen

Schönkirchen


    • Haus in Schönkirchen


    • Objekt-Nr. 311-232-128
    189.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
80 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.:
50 m²
Grundstücksfläche ca.:
149 m²
Verfügbar ab:
Sofort

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2
Bäder:
2
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Voll unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Kamin:
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Lagerraum:
Dachboden:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1954
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1954
Endenergiebedarf:
257,40 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 257,40 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
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Objektbeschreibung

Dieses freundliche Reihenmittelhaus im beliebten Ort Schönkirchen hat eine Wohnfläche von 80 m².
Es teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und die angrenzende Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste- WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für Gäste oder ein Büro.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich das Duschbad mit Fenster und zwei Räume, die als Stauraum und Hobbyraum dienen könnten.
Der Garten hinter dem Haus ist klein und gepflegt. Die Größe des Grundstückes beträgt 149 m².
Zusätzlich bietet das Objekt ein separates pfannengedecktes Gartengebäude.

Ausstattung

Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet. Es ist verklinkert und hat ein blaues Pfannendach, welches 2013 erneuert wurde.
Die Heizung ist eine Gas-Heizung aus 2015, welche elektrisch zu regulieren ist.
Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster, erneuert in den Jahren 2005 und 2018/19. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen.
Im hellen Wohnzimmer finden Sie einen stilvollen Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Die Küche im EG verfügt über eine EBK mit Ceranfeld, einem Geschirrspüler und einer neuen Dunstabzugshaube.
Das Haupt-Badezimmer liegt im Keller und hat ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und ein Fenster.
Das Gäste-WC im OG ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und hat ebenfalls ein Fenster.
Das gesamte EG ist modern gefliest, im OG wurde Laminat verlegt.
Die sonnige Terrasse bietet eine Markise. Im Garten befindet sich ein massives Gartenhäuschen, in welchem Sie Geräte oder Fahrräder sicher unterstellen können.
Weiterhin zu erwähnen ist die neue hochwertige Haustür, welche erst vor Kurzem eingesetzt wurde.

Lage

Schönkirchen mit ca. 6.500 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort. Dieser liegt etwa 9 km nordöstlich von der Kiel und etwa 3 km von der Heikendorfer Bucht mit wunderschönen Strandabschnitten. Schönkirchen und seine Nachbargemeinden Heikendorf und Mönkeberg gehören seit 2007 zum Amt Schrevenborn. Sportvereine, Sozialverbände und zwei Freiwillige Feuerwehren und mehrere Gilden bewahren die örtlichen Traditionen. Das historische Ortsbild wird durch den hübschen Ortskern um den Dorfteich und der Marienkirche vermittelt. Dieses attraktive Grundstück liegt in gefragter Wohnlage inmitten einer ruhigen Wohnstraße, eingerahmt von hübschen Einfamilien- und Reihenhäusern. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind im Ort. Auch Supermärkte sind mit kurzen Wegen zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Leandra Hußmann
Tel. 0431 259 6060
Mobil 0176 7068 3938
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Anbieter

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Deutschland

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Fax 0431 62652
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Öffnungszeiten:
Mo- Fr 10-13 Uhr und
Mo - Do 15 - 18 Uhr