Doppelhaushälfte zum Selbstverwirklichen mit Blick ins Grüne

Kiel


    • Haus in Kiel


    • Objekt-Nr. 311-148-119
    179.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstücksfläche ca.:
363 m²
Kellerfläche ca.:
30 m²
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (1)
Schlafzimmer:
2
Bäder:
2
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Teilweise unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Einbauküche:
Dusche:
Tageslicht im Bad:
Fahrradraum:
Wasch-/Trockenraum:
Fußbodenbelag:
Teppich

Objektdetails

Baujahr ca.:
1955
Zuletzt modernisiert:
2001
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1955
Endenergiebedarf:
265,14 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 265,14 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1955 befindet sich am Kieler Ostufer im Staddteil Ellerbek mit einem schönen Blick auf den Stadtrat-Hahn-Park und einem kleinen Bach.
Das Haus steht auf einem 363 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 109 m².
Insgesamt gibt es 4 Zimmer, davon 3 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, das Duschbad, Wohn-und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum (dieser ist von außen zu erreichen).
Im oberen Geschoss gibt es einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer und ein kleines WC.
Der Garten bietet eine überdachte Terrasse und den Blick zum Park, außerdem ist ein Geräteschuppen vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt ist aus dem Jahr 1955. Die Einbauküche und die Bäder sind aus den 80er Jahren. Seit dem Baujahr wurden die Heizungsanlage (2001) und die Fenster (1990) erneuert. Die Fenster besitzen Außenrollläden.
Die Dacheindeckung besteht aus Ethernit.

An dem Haus befindet sich ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Der Stadtteil Ellerbek liegt auf dem Kieler Ostufer und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen, Ortschaften und an die Strände der Kieler Innen- und Außenförde. Schwentinental mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Leandra Hußmann
Tel. 0431 259 6060
Mobil 0176 7068 3938
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Anbieter

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Öffnungszeiten:
Mo- Fr 10-13 Uhr und
Mo - Do 15 - 18 Uhr